ラール帝塚山

  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山西四丁目

  • 南海高野線 / 住吉東駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,890万円
34.9万円/㎡
相場
1,935万円
35.7万円/㎡
1,591
1,820
2,049
2,278
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,049万円
33.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ラール帝塚山
1,890万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 54.12㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,890万円34.9万円1階 54.12㎡ 3DK東
2026/03/241,890万円35.0万円1階 54.01㎡ 3DK南東
2026/01/201,880万円34.7万円1階 54.12㎡ 3DK東
2025/12/241,880万円34.8万円1階 54.01㎡ 3DK東
2025/08/061,780万円33.0万円1階 54.01㎡ 3DK南東
2025/06/251,080万円20.0万円1階 54.01㎡ 3DK南東
2025/05/171,280万円23.7万円2階 54.01㎡ 2LDK東
2024/10/091,290万円23.9万円1階 54.01㎡ 2SDK東
2024/09/02900万円16.6万円6階 54.12㎡ 1LDK東
2024/06/191,399万円25.9万円1階 54.01㎡ 2SDK東
2024/04/041,250万円24.4万円5階 51.24㎡ 2LDK東
2024/03/111,499万円27.8万円1階 54.01㎡ 2SDK東
2024/01/111,599万円29.6万円1階 54.01㎡ 2SDK東
2024/01/091,599万円29.6万円1階 54.01㎡ 3DK東
2023/12/051,350万円26.3万円5階 51.24㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ラール帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西四丁目
住吉東駅6分 1,890万円34.9万円54.12㎡3DK1階 / 6階建 東1984年56戸RC
2026/02/21グランドメゾン住吉大社
大阪市住吉区東粉浜三丁目
住吉大社駅5分 2,390万円35.4万円67.52㎡2LDK2階 / 8階建 西1983年14戸SRC
2026/03/22住吉公園パインクレスト
大阪市住吉区長峡町
住吉大社駅3分 1,780万円29.2万円61.02㎡3DK9階 / 13階建 南1979年64戸SRC
2025/04/22フィオーレ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅2分 1,880万円31.8万円59.16㎡2LDK2階 / 5階建 西1986年34戸RC
2026/04/03朝日プラザ帝塚山東
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 1,680万円35.1万円47.84㎡3DK2階 / 6階建 南1981年43戸RC
2026/03/18南海住吉清水丘グリーンハイツ
大阪市住吉区清水丘三丁目
我孫子道駅2分 2,198万円35.7万円61.6㎡3LDK4階 / 9階建 南東1982年99戸SRC
2026/01/19ユニハイム住吉
大阪市住吉区南住吉一丁目
住吉東駅8分 1,920万円29.8万円64.4㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年46戸RC
2025/05/17朝日プラザ帝塚山東2
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅15分 1,798万円37.0万円48.6㎡1LDK2階 / 5階建 南西1985年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市住吉区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は大阪市住吉区の平均と比較して0.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市住吉区
35.0万円/㎡
前年比+2.0%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラール帝塚山
所在地大阪府大阪市住吉区帝塚山西四丁目
交通南海高野線住吉東駅徒歩6分
築年月1984年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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