1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市住吉区
29.4万円/㎡
前年比-22.6%
ラール帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山西四丁目
/ 住吉東駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 54.01㎡の場合
相場
1,375万円
25.4万円/㎡
887
1,212
1,537
1,862
AI査定結果
推定相場価格
1,375万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,537万円
22.4万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ラール帝塚山
1,080万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 54.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,080万円 | 20.0万円 | 1階 | 54.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 23.7万円 | 2階 | 54.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/02 | 900万円 | 16.6万円 | 6階 | 54.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,399万円 | 25.9万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/04/04 | 1,250万円 | 24.4万円 | 5階 | 51.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,499万円 | 27.8万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,599万円 | 29.6万円 | 1階 | 54.01㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,599万円 | 29.6万円 | 1階 | 54.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,350万円 | 26.3万円 | 5階 | 51.24㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/26 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,298万円 | 21.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市住吉区では22.6%下落しています。